柏木ハイツ

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
1,880万円
70.1万円/㎡
相場
1,872万円
69.8万円/㎡
1,105
1,617
2,128
2,639
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,128万円
60.3万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
柏木ハイツ
1,880万円（70.1万円/㎡）/ 4階 / 26.83㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,880万円70.1万円4階 26.83㎡ 1R東
2025/06/281,880万円70.1万円4階 26.83㎡ 1K-
2025/06/211,950万円67.2万円1階 29.01㎡ 1LDK北
2025/06/212,980万円91.7万円3階 32.49㎡ 2K-
2025/06/211,490万円63.7万円6階 23.4㎡ 1K東
2025/06/201,550万円66.2万円5階 23.4㎡ 1R東
2025/06/123,080万円94.8万円3階 32.49㎡ 2K-
2025/05/291,500万円64.1万円5階 23.4㎡ 1R東
2025/05/282,050万円70.7万円1階 29.01㎡ 1LDK北
2025/05/251,910万円59.3万円2階 32.23㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
柏木ハイツ
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 1,880万円70.1万円26.83㎡1R4階 / 9階建 東1972年268戸SRC
2025/05/12柏木ハイツ
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 1,490万円63.7万円23.4㎡1K6階 / 9階建 東1972年268戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、新宿区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は新宿区の平均と比較して10.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
新宿区
78.2万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名柏木ハイツ
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩6分
築年月1972年
階数9階建
総戸数268戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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